I mutui per l'acquisto di case in Trentino Alto Adige hanno registrato un notevole aumento nel terzo trimestre del 2025. L'Alto Adige ha visto una crescita del 28,9%, mentre il Trentino ha segnato un +24,3%.
Aumento erogazioni mutui casa
Nel periodo tra luglio e settembre 2025, le famiglie della regione hanno ricevuto finanziamenti per l'abitazione. L'importo totale erogato ha raggiunto i 275,6 milioni di euro. Questo dato rappresenta un incremento del 26,8% rispetto all'anno precedente. In termini economici, si tratta di 58,3 milioni di euro in più.
Questi dati provengono dall'analisi di Kìron Partner Spa, parte del gruppo Tecnocasa. La società ha esaminato il report della Banca d'Italia. Il documento, intitolato "Report Banche e istituzioni finanziarie", è stato aggiornato a dicembre.
La regione Trentino Alto Adige si posiziona al 12° posto in Italia per incidenza di mutui. Con una popolazione inferiore a 1,1 milioni di abitanti, l'incidenza raggiunge il 2,15%.
Dati provincia di Bolzano
Nella provincia di Bolzano, le erogazioni di mutui hanno toccato i 151,2 milioni di euro. Questo dato si riferisce al terzo trimestre del 2025. La crescita rispetto allo stesso periodo del 2024 è stata del 40%. Nei primi nove mesi dell'anno, il totale dei finanziamenti è arrivato a 419,3 milioni. Questo significa un aumento del 28,9%.
La fonte dei dati è la Banca d'Italia, come specificato da Kìron Partner Spa. L'analisi si basa sui dati pubblicati a dicembre.
Dati provincia di Trento
Per quanto riguarda la provincia di Trento, i mutui concessi nel terzo trimestre del 2025 sono stati pari a 124,4 milioni di euro. Questo valore indica un incremento del 13,5%. Considerando il periodo da gennaio a settembre, la crescita è stata del 24,3%. Il totale dei finanziamenti ammonta a 348,4 milioni di euro.
Questi numeri evidenziano una forte domanda di mutui nella regione. La provincia di Trento mostra una crescita costante nei finanziamenti immobiliari. La fonte di questi dati è sempre la Banca d'Italia, analizzati da Kìron.
Prospettive future
Secondo Kìron, il 2025 era iniziato con buone prospettive. Si prevedeva un periodo di transizione verso un mercato del credito immobiliare più equilibrato. Tuttavia, nuovi fattori potrebbero influenzare il mercato.
Il nuovo conflitto bellico in corso potrebbe avere ripercussioni. Si teme un aumento dei costi dei mutui. Inoltre, potrebbe esserci una riduzione della capacità di spesa dei potenziali clienti. Questi elementi andranno monitorati nei prossimi mesi.
Le previsioni di Kìron Partner Spa suggeriscono cautela. La situazione geopolitica incide sull'economia. L'aumento dei tassi d'interesse è una delle preoccupazioni principali per il futuro del mercato immobiliare.
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