A giugno 2026, i tassi fissi per i mutui in Calabria sono diminuiti, mentre si prevede un rialzo per i tassi variabili a causa delle decisioni della BCE. L'importo medio richiesto è inferiore alla media nazionale.
Tassi mutui in Calabria: il quadro di giugno
A giugno, il tasso medio per i mutui a tasso fisso in Calabria ha registrato una diminuzione. L'indicatore è passato dal 3,38% al 3,26% per durate di 20 e 30 anni. Anche i tassi variabili hanno mostrato un lieve calo. La media è scesa dal 2,58% al 2,53% nelle prime settimane del mese.
Tuttavia, una recente decisione della Banca Centrale Europea potrebbe invertire questa tendenza. Il rialzo di 25 punti base, effettivo dal 17 giugno, potrebbe far salire il tasso medio variabile. Si stima un possibile aumento fino al 2,78% nelle prossime settimane.
Questo comporterebbe una riduzione del divario tra le due tipologie di tasso. Attualmente la differenza è di 73 punti base. Con l'aumento previsto, si ridurrà a 48 punti base. L'Euribor, indice di riferimento per i tassi variabili, segue da vicino le mosse della BCE.
Importi e durata dei mutui in Calabria
Nel secondo trimestre del 2026, la durata media dei mutui richiesti in Calabria è stata di 23 anni e 9 mesi. L'importo medio richiesto si è attestato a 113.107 euro. Questa cifra risulta inferiore alla media italiana, che raggiunge i 145.181 euro.
Anche il valore medio degli immobili in Calabria è più basso rispetto alla media nazionale. Si parla di 169.750 euro contro i 226.028 euro registrati a livello italiano. I richiedenti di mutuo in Calabria tendono inoltre ad essere leggermente più anziani.
L'età media dei richiedenti è di 40 anni. A livello nazionale, questo dato si attesta sui 39 anni e 7 mesi. Queste differenze delineano un mercato immobiliare e finanziario con caratteristiche specifiche nella regione.
Dati provinciali: età, durata e importi
Analizzando i dati provinciali, Vibo Valentia emerge come la provincia con i richiedenti di mutuo più giovani. L'età media qui è di 38 anni e 5 mesi. Al contrario, Cosenza presenta l'età media più elevata, con 40 anni e 11 mesi.
Per quanto riguarda la durata dei mutui, Reggio Calabria registra i finanziamenti più lunghi della regione. La media qui raggiunge i 24 anni e 8 mesi. I mutui più brevi si trovano a Cosenza, con una media di 23 anni e 7 mesi.
Catanzaro guida la classifica per l'importo medio richiesto. La cifra si attesta a 124.452 euro. La provincia di Cosenza, invece, è quella dove si richiedono le somme minori, con una media di 102.987 euro.
Infine, per il valore medio degli immobili, Catanzaro si posiziona al primo posto con 183.137 euro. Crotone si trova in fondo alla classifica, con un valore medio di 142.647 euro.
Questa notizia riguarda anche: