A Vicenza, molti negozi nel centro storico restano sfitti nonostante le vetrine vuote. I canoni di locazione rimangono elevati, rendendo difficile per i commercianti trovare spazi accessibili.
Affitti proibitivi per negozi sfitti a Vicenza
La ricerca di un locale commerciale a Vicenza rivela un quadro preoccupante. Molti spazi sono vuoti, ma i prezzi richiesti per affittarli sono spesso proibitivi. Le vetrine abbassate sono numerose, ma questo non sembra incidere sui costi. Le attività commerciali che cercano una sede nel centro storico si scontrano con cifre elevate.
Le proposte più convenienti sono rare. La maggior parte dei locali sfitti supera i 6 mila euro mensili. Questo dato emerge da un'analisi dei portali immobiliari dedicati. La situazione è critica per chi desidera avviare o trasferire un'attività.
Costi esorbitanti in corso Palladio e dintorni
In corso Palladio, un locale di 200 metri quadri, comprensivo di magazzino, viene proposto a 6 mila euro al mese. Questo è solo un esempio dei costi elevati. Altri spazi nella stessa via raggiungono i 6.500 euro per 340 metri quadri. Si arriva persino a 7 mila euro per 410 metri quadri distribuiti su tre piani.
Anche corso Fogazzaro presenta cifre simili. Per 140 metri quadri, di cui 110 di negozio e 30 di magazzino, viene richiesta una cifra paragonabile. Un'altra offerta riguarda 380 metri quadri a 5 mila euro mensili, pensata per un ristorante con spazio esterno e parcheggio.
Il record sembra appartenere a un locale in corso Palladio, vicino all'incrocio con contra' Santa Corona. Qui, 200 metri quadri divisi in due unità adiacenti costano 8 mila euro al mese. Alcuni di questi spazi vuoti appartenevano a negozi storici.
Esempi di negozi storici sfitti
L'ex negozio di giocattoli Chiodi in viale Roma, con i suoi 265 metri quadri, è proposto a 3 mila euro mensili. Un negozio di camicie in piazza Biade, di 200 metri quadri, richiede 3.500 euro al mese. Anche l'ex orologeria Biaggio in corso Palladio 82 presenta un canone elevato.
In contra' Muscheria, cinque serrande abbassate in soli cento metri non hanno abbassato i prezzi. Si parte da 1.500 euro per 90 metri quadri. Si arriva a 3.500 euro per 185 metri quadri. Altri spazi variano tra 1.700 euro (130 mq) e 2 mila euro (120 mq).
Opzioni più accessibili per giovani imprenditori
Per i giovani imprenditori, esistono alcune alternative più economiche. Tuttavia, queste opzioni presentano metrature ridotte e posizioni meno centrali. In contra' Vescovado, 60 metri quadri sono disponibili a 800 euro al mese. In contra' Pedemuro San Biagio 81, 35 metri quadri costano 650 euro mensili.
Anche in piazza dei Signori si trova un locale commerciale a 1.100 euro al mese. Questo spazio, però, misura solo 30 metri quadri. La difficoltà nel trovare spazi adeguati e accessibili rimane un ostacolo significativo.