La Regione Lombardia ha approvato la divisione in due lotti dell'area ex condomini Anna e Athena a Zingonia per favorirne la vendita e la riqualificazione. L'obiettivo è attrarre investitori e dare nuova vita a questa zona della Bergamasca.
Nuova strategia per Zingonia
Un importante passo avanti è stato compiuto per la rigenerazione di Zingonia. Questo quartiere, condiviso tra Ciserano, Verdellino, Osio Sotto, Verdello e Boltiere, è stato per anni un simbolo di degrado. Ora, grazie a un nuovo atto integrativo all'Accordo di programma, la Giunta regionale ha dato il via libera alla vendita frazionata di un'area strategica.
L'area in questione si trova in Corso Europa, all'interno del comune di Ciserano. È di proprietà di Aler Bergamo Lecco Sondrio. Qui sorgevano i sei condomini Anna e Athena, demoliti nel 2019. Questi edifici erano diventati emblema del declino del quartiere.
Vendita divisa in lotti
La decisione di dividere l'area in due lotti distinti, ciascuno di 10mila metri quadrati, è considerata cruciale. Lo ha sottolineato l'assessore regionale alla casa, Paolo Franco. «La possibilità di spacchettare l'area è fondamentale per attuare il progetto di rinascita», ha affermato Franco. La Regione Lombardia punta a rilanciare la zona in collaborazione con le amministrazioni locali.
In passato, l'intera area era stata messa in vendita per 2,5 milioni di euro. Tuttavia, l'asta era andata deserta. La nuova strategia mira a rendere l'investimento più accessibile. Si spera così di attrarre più facilmente acquirenti interessati a contribuire alla riqualificazione di Zingonia.
Nuova perizia e bando d'asta
Il prezzo di vendita verrà rivisto. Aler ha avviato un accordo con l'Agenzia delle Entrate per una nuova perizia. Questa dovrebbe essere completata entro la fine di aprile. Successivamente, entro giugno, è prevista la pubblicazione del bando per la nuova asta.
Per incentivare gli investimenti privati, sono stati ridotti anche gli oneri a carico degli acquirenti. Questi sono passati da 2 milioni di euro a 900mila euro. Una misura volta a stimolare la partecipazione e facilitare l'acquisizione dei lotti.
Entusiasmo dai sindaci
I sindaci dei comuni coinvolti hanno espresso grande soddisfazione. La sindaca di Ciserano, Caterina Vitali, ha dichiarato: «Non ci interessano le polemiche, abbiamo sempre lavorato per arrivare a questo punto». Ha aggiunto che il 2026 sarà «l'anno della rinascita di quell'area». Questo rilancio contribuirà a migliorare ulteriormente l'immagine di Zingonia.
L'impegno congiunto delle istituzioni e delle forze dell'ordine ha già portato a significativi miglioramenti. La vendita frazionata rappresenta ora il prossimo capitolo di questo percorso di trasformazione urbana. L'obiettivo è trasformare Zingonia in un luogo più sicuro e attrattivo per residenti e investitori.
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