La storica Villa Zanelli a Savona cambia gestione. La Matho sas di Novara si occuperà della valorizzazione della dimora liberty, con un piano che prevede un B&B di lusso e ristorazione, dopo un importante restauro.
Nuova gestione per Villa Zanelli
La prestigiosa Villa Zanelli, situata a Savona, ha finalmente trovato un nuovo gestore. La società Matho sas, con sede a Novara, si è aggiudicata l'incarico dopo una procedura di gara pubblica. L'annuncio è stato fatto congiuntamente dall'assessore regionale all'edilizia e politiche abitative, Marco Scajola, dall'amministratore unico di Arte Genova, Paolo Gallo, e dal sindaco di Savona, Marco Russo. Questa decisione segna un punto di svolta per la storica dimora, un gioiello dell'architettura liberty del primo Novecento.
L'assegnazione è il risultato di una gara indetta da Arte Genova nel mese di agosto. La Matho sas opererà in stretta collaborazione con il Fandy Group. Il loro progetto mira a un rilancio progressivo della villa. Inizialmente, la struttura sarà operativa come un B&B di alta gamma. Sarà anche una location privilegiata per l'organizzazione di eventi. Questa prima fase sfrutterà al meglio le dotazioni già esistenti all'interno della villa. Successivamente, i ricavi generati permetteranno di implementare un'attività di ristorazione completa. L'obiettivo è quello di attrarre un target di clientela medio-alto.
Arte Genova beneficerà di un canone decennale. Questo canone è stato strutturato in scaglioni. La sua progressione è pensata per supportare il piano di sviluppo dell'attività ricettiva. Questo modello finanziario dimostra una visione a lungo termine per il recupero e la valorizzazione del bene. La collaborazione tra ente pubblico e privato è fondamentale per il successo di tali iniziative.
Un investimento per il futuro di Savona
L'assessore regionale Marco Scajola ha sottolineato l'importanza di questo momento per Villa Zanelli. «È un giorno importante per la storia di Villa Zanelli», ha dichiarato. «Abbiamo creduto, fin da subito, nel progetto di riqualificazione di questo edificio che è uno dei più importanti esempi di architettura liberty di inizio '900». L'intervento ha richiesto un investimento considerevole. Si parla di oltre 6,6 milioni di euro. Questo stanziamento ha permesso di realizzare un restauro accurato. I lavori sono stati seguiti passo dopo passo in stretta sinergia con la Soprintendenza. Questo ha garantito la conservazione dell'integrità storica e architettonica della villa.
«Abbiamo ridato vita a un luogo storico che da sempre è nel cuore dei savonesi», ha aggiunto Scajola. La villa rappresenta un patrimonio culturale per la città di Savona. Il suo recupero è visto come un volano per nuove opportunità di sviluppo. L'assessore ha evidenziato il rischio concreto che la villa correva prima di questo intervento. «Senza il nostro intervento Villa Zanelli sarebbe stata destinata o all'abbandono o alla vendita», ha affermato con determinazione. Questo sottolinea l'urgenza e la necessità dell'azione pubblica.
Anche il sindaco di Savona, Marco Russo, ha espresso soddisfazione per l'esito della procedura. «È molto importante», ha commentato, «che finalmente la villa abbia un gestore che possa valorizzare questo bellissimo edificio». La sua dichiarazione evidenzia l'importanza di affidare la gestione di beni storici a soggetti competenti e con progetti chiari. La valorizzazione di Villa Zanelli non è solo un recupero edilizio, ma anche un investimento nel tessuto culturale e turistico di Savona. La sua posizione strategica e la sua bellezza architettonica la rendono un potenziale attrattore di visitatori.
La storia e il valore di Villa Zanelli
Villa Zanelli, situata nel comune di Savona, è un esempio emblematico dello stile Liberty in Liguria. La sua costruzione risale all'inizio del XX secolo. La villa è stata progettata da architetti di spicco dell'epoca, che hanno saputo interpretare le tendenze artistiche del tempo. Le sue caratteristiche includono decorazioni floreali elaborate, ferro battuto finemente lavorato e ampie vetrate. La villa è circondata da un parco secolare, che contribuisce alla sua atmosfera suggestiva e alla sua integrità paesaggistica. Nel corso degli anni, la villa ha avuto diverse destinazioni d'uso, ma la sua importanza storica è sempre rimasta intatta.
Il recupero di Villa Zanelli rappresenta un'opportunità per la città di Savona di riappropriarsi di un pezzo della sua storia. La sua riapertura al pubblico, seppur con una gestione privata, permetterà di riscoprire la bellezza di questo edificio. L'architettura Liberty, con la sua enfasi sulla natura e sull'eleganza, continua ad affascinare. La villa è considerata un bene culturale di notevole pregio. La sua conservazione è fondamentale per le future generazioni. L'intervento di restauro ha mirato a preservare gli elementi originali, integrando al contempo le moderne esigenze funzionali.
Il progetto di Matho sas e Fandy Group prevede un approccio multifunzionale. La combinazione di ospitalità di lusso, eventi e ristorazione mira a creare un ecosistema vivace all'interno della villa. Questo approccio integrato è spesso la chiave per il successo di strutture storiche. Permette di diversificare le fonti di reddito e di attrarre un pubblico eterogeneo. La scelta di un B&B di alto profilo suggerisce un'attenzione alla qualità del servizio e all'esperienza del cliente. L'implementazione di un'attività di ristorazione completa amplierà ulteriormente l'offerta. Il posizionamento su un target medio-alto indica una strategia mirata a garantire la sostenibilità economica del progetto. La gestione del canone decennale da parte di Arte Genova è un ulteriore elemento di garanzia. Questo assicura un ritorno economico per l'ente pubblico e un quadro chiaro per gli investimenti privati.
Il ruolo di Arte Genova e le prospettive future
Arte Genova, l'Azienda Regionale per il Diritto all'Edilizia Residenziale, gioca un ruolo cruciale in questa operazione. La sua funzione non si limita alla pubblicazione della gara, ma si estende alla supervisione del contratto di gestione. Il canone decennale a scaglioni è uno strumento finanziario intelligente. Permette alla Matho sas di avviare le attività con un impegno economico iniziale minore. Man mano che l'attività cresce e genera ricavi, il canone aumenta. Questo modello favorisce l'investimento e la crescita graduale. La struttura del canone riflette la volontà di Arte Genova di supportare il piano di sviluppo proposto dai gestori.
La collaborazione con la Sovrintendenza durante la fase di restauro è stata fondamentale. Garantisce che ogni intervento sia in linea con le normative di tutela dei beni culturali. Questo approccio collaborativo è essenziale per preservare l'autenticità di Villa Zanelli. Il restauro non è stato solo un'opera di manutenzione, ma un vero e proprio recupero conservativo. Ha permesso di riportare alla luce dettagli architettonici nascosti e di consolidare le strutture esistenti. L'investimento di 6,6 milioni di euro testimonia l'impegno concreto nel salvare e valorizzare questo patrimonio.
Le prospettive future per Villa Zanelli appaiono promettenti. La combinazione di una gestione privata dinamica e di un forte sostegno pubblico dovrebbe garantire il successo del progetto. La villa non sarà più un luogo abbandonato o in vendita, ma un centro di attività culturale, turistica ed economica per Savona. La sua riqualificazione potrebbe stimolare ulteriori investimenti nella zona. Potrebbe anche contribuire a rafforzare l'immagine di Savona come destinazione turistica di qualità. La storia di Villa Zanelli si arricchisce di un nuovo capitolo, all'insegna della rinascita e della valorizzazione.