Savills ha venduto la sede Rai di Roma, sulla Cristoforo Colombo, al fondo francese Corum Origin SCPI. L'immobile, di circa 15.000 mq, è stato riqualificato e certificato Leed Gold. L'operazione conferma l'attrattività del mercato uffici romano.
Vendita sede direzionale sulla Cristoforo Colombo
Savills Investment Management Sgr ha concluso la cessione di un importante immobile direzionale. L'edificio si trova lungo Via Cristoforo Colombo, a Roma. La sede ospita temporaneamente la Rai. L'acquirente è Corum Origin Scpi. Si tratta di un primario investitore istituzionale con sede in Francia.
L'operazione è stata supportata da consulenti specializzati. Cushman & Wakefield e Jll hanno agito come advisor. La notizia è stata diffusa tramite una nota ufficiale. L'immobile si distingue per la sua struttura. Presenta due torri simmetriche. Sono collegate ai piani inferiori. La superficie totale copre circa 15.000 metri quadrati.
Riqualificazione e certificazione Leed Gold
Recentemente, l'edificio è stato oggetto di significativi lavori di riqualificazione. Questi interventi hanno permesso di ottenere un importante riconoscimento. L'immobile ha conseguito la certificazione Leed Gold - Core & Shell. Questo standard attesta elevati livelli di sostenibilità e efficienza energetica. La certificazione è un valore aggiunto per l'immobile.
La locazione dell'immobile è completa. I contratti in essere sono di lungo periodo. Questo garantisce stabilità dei flussi di reddito per il nuovo proprietario. La presenza della Rai come inquilino principale assicura un'occupazione solida. L'accordo di locazione è stato definito in precedenza.
Attrattività del mercato uffici romano
Pietro Dentesano, responsabile di Office Capital Markets per Jll Italia, ha commentato l'operazione. Ha sottolineato la rilevanza dell'accordo. «La rilevanza dell'operazione» ha dichiarato, «conferma la capacità del mercato uffici romano di attrarre transazioni di scala significativa». Questo avviene anche in aree non considerate centrali. Gli investitori istituzionali mostrano interesse per Roma.
Veronica Nilsson, responsabile di Office Capital Markets Roma per Cushman & Wakefield, ha aggiunto il suo punto di vista. «Questa operazione segna il coronamento di un percorso articolato», ha affermato. La sua società ha seguito l'intero ciclo di vita dell'asset. Il supporto è iniziato dall'acquisizione. È proseguito con la valorizzazione tramite la locazione alla Rai. Infine, ha supervisionato la riqualificazione e la dismissione. L'acquirente, Corum Origin, è un investitore istituzionale internazionale.
Dettagli sull'operazione immobiliare
L'immobile direzionale rappresenta un asset strategico nel panorama immobiliare romano. La sua posizione, sebbene non nel cuore del centro direzionale, è ben collegata. La riqualificazione ha migliorato ulteriormente le sue caratteristiche. La certificazione Leed Gold lo rende appetibile per investitori attenti alla sostenibilità. La presenza di contratti di locazione a lungo termine riduce il rischio per l'acquirente.
L'investitore francese Corum Origin Scpi dimostra fiducia nel mercato degli uffici della capitale italiana. L'acquisizione di un immobile di tali dimensioni e qualità è un segnale positivo. Conferma l'interesse degli operatori internazionali per il settore immobiliare romano. Le società di consulenza hanno giocato un ruolo chiave nel facilitare l'accordo tra le parti.
Domande frequenti sulla vendita della sede Rai
Chi ha acquistato la sede Rai di Roma sulla Cristoforo Colombo?
La sede Rai di Roma, situata sulla Cristoforo Colombo, è stata acquistata da Corum Origin Scpi, un investitore istituzionale francese.
Qual è la superficie dell'immobile venduto?
L'immobile direzionale ha una superficie complessiva di circa 15.000 metri quadrati.