A Mantova e nei comuni limitrofi, la richiesta di alloggi popolari supera di gran lunga l'offerta. Sono state presentate 357 domande per soli 44 appartamenti disponibili, evidenziando una forte criticità abitativa.
Corsa agli alloggi popolari a Mantova
La domanda di abitazioni a Mantova e nei tredici comuni del piano di zona non accenna a diminuire. È quanto emerge dalla pubblicazione della graduatoria provvisoria per l'assegnazione di 44 alloggi popolari. Questi appartamenti sono gestiti sia dall'Aler che dal Comune di Mantova. I Servizi abitativi pubblici, nome tecnico attuale, hanno sostituito le vecchie case di edilizia residenziale pubblica.
Le richieste pervenute all'Aler e al Comune capoluogo per un appartamento in città sono state 357. Questo numero rappresenta un'offerta insufficiente, con richieste otto volte superiori agli appartamenti disponibili. L'assessore ai lavori pubblici e alla casa, Nicola Martinelli, ha sottolineato come questa sia una situazione ormai consolidata. Ha ricordato che l'anno precedente le domande totali, considerando anche gli altri comuni, avevano sfiorato le 600.
Distribuzione degli alloggi e processo di assegnazione
I 44 alloggi messi a bando sono distribuiti in diversi comuni. Tra questi figurano Mantova, Bagnolo San Vito, Borgo Virgilio, Castelbelforte, Curtatone, Roncoferraro, San Giorgio Bigarello e Villimpenta. Nello specifico, 24 appartamenti sono di proprietà dei comuni e 20 appartengono all'Aler. Diciotto di questi si trovano nella città di Mantova.
Le 357 domande considerate si riferiscono unicamente a quelle presentate ad Aster per conto del Comune di Mantova. A queste si aggiungono le domande inoltrate direttamente all'Aler. È possibile che alcune richieste siano duplicate, ma esistono anche cittadini che si sono rivolti esclusivamente all'azienda regionale. A ciò si sommano le domande giunte negli altri 13 comuni del piano di zona. La questione abitativa rimane quindi una priorità assoluta.
Graduatoria definitiva e criticità future
Entro un mese, si prevede la pubblicazione della graduatoria definitiva. Sarà necessario attendere la conclusione delle verifiche sui requisiti da parte dell'Ufficio casa di Aster. Si dovranno inoltre considerare eventuali ricorsi presentati da chi non è stato ammesso. Solo dopo queste fasi si procederà alla stesura dell'elenco degli assegnatari finali.
Permane una criticità legata all'assegnazione di tutti gli alloggi previsti dal piano annuale dell'abitare. Quest'anno, a fronte di 145 appartamenti disponibili nel piano, il bando ne riguarda solo 44. L'assessore Martinelli ha spiegato che si tratta degli alloggi immediatamente disponibili. Le assegnazioni proseguiranno anche a dicembre, includendo gli appartamenti che nel frattempo si renderanno liberi, evitando così nuovi bandi.
L'anno scorso, il numero totale di alloggi assegnati ha superato i cento, a fronte dei 61 inizialmente messi a bando. Anche in quel caso, si era proceduto con un unico bando, seppur con ritardo a causa di modifiche normative regionali. Nel 2025 sono stati assegnati 115 alloggi su 262 previsti, nel 2024 erano 100 su 210, e nel 2023 si contavano 64 su 174.
Piani triennali e ripartizione delle competenze
I 14 comuni hanno approvato il piano triennale di assegnazioni per il periodo 2026-2028. Nei prossimi tre anni saranno disponibili 224 alloggi. Di questi, 175 rientrano nei Servizi abitativi pubblici (SAP), 22 nei Servizi abitativi sociali (SAS) e 27 nei Servizi abitativi transitori (SAT). L'81% dei SAP e il 92% dei SAT e SAS si trovano nel comune di Mantova.
Questa concentrazione ha generato in passato malcontento nel Comune di Mantova. L'amministrazione ha più volte richiesto una maggiore solidarietà da parte degli altri comuni, specialmente quelli dell'hinterland. L'obiettivo è una più equa ripartizione del carico degli alloggi popolari e delle relative problematiche sociali.
Altri piani di zona e bandi aperti
Sul sito dell'Aler sono consultabili i piani abitativi 2026 per quattro dei sei Piani di zona: Mantova, Guidizzolo, Oglio Po e Suzzara. Mancano all'appello i piani di Asola e Ostiglia. Per quanto riguarda Guidizzolo, situato nell'Alto Mantovano, sono previsti venti alloggi disponibili nel corso dell'anno. Nell'area di Oglio Po, gli alloggi SAP da assegnare sono 58, mentre nel Suzzarese se ne contano 19.
La zona di Suzzara è l'unica ad avere ancora aperto il bando per l'assegnazione dei primi sette appartamenti, tutti di proprietà dell'Aler. Le domande possono essere presentate fino alle ore 12 del 16 maggio. La situazione evidenzia una domanda abitativa elevata e una costante necessità di interventi nel settore dell'edilizia residenziale pubblica.
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