Il Comune di Milano ha aperto un bando per l'affitto di un locale di 300 mq con vista sulla Galleria Vittorio Emanuele II. La base d'asta annuale è di 867.000 euro, con scadenza delle offerte fissata al 30 settembre.
Nuovo bando per locale di pregio a Milano
L'amministrazione comunale milanese ha lanciato una nuova procedura concorsuale. Si cerca un affittuario per uno spazio di circa 300 metri quadrati. L'immobile vanta una vetrina affacciata su via Pellico. Dispone inoltre di tre aperture ad arco con affaccio diretto sulla celebre Galleria Vittorio Emanuele II. Attualmente, l'area ospita un'attività di bar che cesserà presto la propria operatività. La concessione avrà una durata di 18 anni.
La cifra di partenza per la gara è fissata in 867.000 euro su base annua. Le proposte economiche dovranno pervenire entro il prossimo 30 settembre. Le buste contenenti le offerte verranno aperte pubblicamente il 2 ottobre. La selezione avverrà in due distinti passaggi. Una prima fase di pre-qualifica valuterà la qualità dei progetti presentati dai candidati. Coloro che supereranno questo step iniziale, potranno accedere all'asta pubblica vera e propria.
L'asta si svolgerà con modalità di incanto. I rilanci minimi ammessi saranno di 30.000 euro per ogni offerta successiva. L'obiettivo è garantire la massima trasparenza e competizione tra i partecipanti. Questo processo mira a selezionare l'utilizzatore più idoneo per uno spazio di tale rilevanza.
Criteri di valutazione per la Galleria di Milano
Come consuetudine per le concessioni relative alla Galleria, i criteri di selezione sono rigorosi. Si prediligeranno proposte che dimostrino eccellenza e alta qualità nell'utilizzo dello spazio. Sarà fondamentale il pregio e il prestigio dell'attività proposta. L'iniziativa dovrà essere legata alle tradizioni più consolidate della città. In alternativa, dovrà rappresentare l'eccellenza del Made in Italy o del panorama internazionale. La qualità estetica del progetto, sia per quanto riguarda l'ambiente che l'arredo, sarà un fattore determinante.
Verrà inoltre valutata la coerenza dell'uso proposto con la specifica collocazione degli spazi. Sarà considerato anche il valore rappresentativo del cosiddetto «Salotto di Milano». A differenza di altri spazi con ingresso diretto nella Galleria, questo locale non presenta il divieto di doppia insegna. Di conseguenza, possono partecipare anche soggetti già titolari di un'attività all'interno della Galleria stessa. Questo amplia il ventaglio dei potenziali interessati.
Altri spazi in affitto vicino alla Galleria
Parallelamente, è ancora aperto il bando per un altro importante spazio. Si tratta di circa 1000 metri quadrati destinati a ospitare una libreria. L'area è attualmente occupata da Feltrinelli. Le offerte per questo bando dovranno essere presentate entro il 15 settembre. Anche in questo caso, è prevista una procedura di asta all'incanto. La base d'asta per questo lotto è di 434.000 euro annui.
L'amministrazione ha messo a bando anche un terzo spazio. Si tratta di un locale più contenuto, di circa 100 metri quadrati. Questo si trova nelle immediate vicinanze della libreria, al piano ammezzato. La base d'asta per questo spazio è di 128.000 euro annui. Le buste per la libreria verranno aperte in seduta pubblica il 17 settembre. Questi bandi rappresentano un'opportunità per investire in posizioni strategiche nel cuore di Milano.
Domande e Risposte
D: Qual è la scadenza per presentare le offerte per il locale da 300 mq?
R: Le offerte per il locale di 300 mq devono essere presentate entro il 30 settembre.
D: Quali sono i criteri principali per la valutazione delle proposte?
R: I criteri principali includono l'eccellenza e l'alta qualità della proposta, il prestigio dell'attività, la coerenza con il luogo e la qualità estetica del progetto.