Lazzate: Via libera ai lavori per Villa Biraghi, tra case e uffici

Via libera definitivo al recupero di Villa Biraghi a Lazzate. L'edificio storico ospiterà appartamenti e uffici, con una sede distaccata per il Comune.

Approvata Variante per Villa Biraghi a Lazzate

Il Consiglio Comunale di Lazzate ha dato il via libera definitivo. È stata approvata una variante al piano di recupero per Villa Biraghi. Questo segna l'inizio dei lavori di riqualificazione. La decisione è stata presa dopo aver esaminato le osservazioni presentate. La variante era stata inizialmente adottata a fine novembre.

Ora il progetto può finalmente partire. La storica villa si trova nel pieno centro di Lazzate. I lavori erano bloccati da tempo. La precedente proprietà ha affrontato problemi economici. L'immobile era finito all'asta giudiziaria. Una nuova proprietà ha acquisito la villa. Ha ripreso in mano un piano di recupero esistente. Il piano era rimasto inattuato per anni.

Dopo alcune modifiche. Queste sono state concordate con l'amministrazione comunale. Il nuovo piano è stato adottato. Ora è stato approvato. Potrà essere utilizzato per eseguire i lavori. L'obiettivo è trasformare l'immobile. Diventerà un complesso con appartamenti residenziali e uffici. Una parte degli uffici sarà ceduta al Comune. Questo spazio ospiterà una sede distaccata del municipio.

Dettagli del Progetto di Riqualificazione

L'amministrazione comunale ha ottenuto un impegno dal costruttore. Questo impegno riguarda la pavimentazione di via Lega Lombarda. La pavimentazione in porfido verrà estesa. Coprirà tutto il perimetro del piano di recupero. Saranno inoltre sostituiti i corpi illuminanti. Le luci standard verranno rimpiazzate da lanterne. Questo per mantenere lo stile del borgo. La restante parte della strada, attualmente sterrata, sarà asfaltata. Il tratto interessato arriva fino al raccordo con via Vittorio Emanuele.

Dal punto di vista strutturale sono previste modifiche. L'operatore privato ha richiesto di alzare la soletta. L'aumento sarà di 50 centimetri. Questo è necessario per esigenze impiantistiche. Include l'installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto. L'altezza complessiva dell'edificio al colmo del tetto aumenterà. L'incremento sarà di soli 30 centimetri. Questa variazione sarà compensata. Una leggera modifica all'inclinazione della falda del tetto permetterà di assorbire l'aumento.

Emendamento del Sindaco e Voti in Consiglio

Il sindaco Andrea Monti ha presentato un emendamento. Questo emendamento è stato approvato insieme alla delibera. Riconosce al Comune un diritto di prelazione. Questo diritto riguarda l'ufficio al piano terra, lato Sud. L'ufficio lato Nord è già di proprietà del Comune. La prelazione si applicherà sia in caso di locazione che di vendita. L'obiettivo è garantire al Comune la possibilità di acquisire ulteriori spazi strategici.

La delibera è stata votata dal Consiglio Comunale. La maggioranza ha espresso voto favorevole. Anche il gruppo Lazzate in Movimento ha votato a favore. Il gruppo Fratelli d'Italia si è astenuto. L'approvazione segna un passo importante per il futuro di Villa Biraghi. La riqualificazione porterà nuova vita a un edificio storico. Promuoverà anche lo sviluppo urbano di Lazzate.

Contesto Storico e Urbanistico di Villa Biraghi

Villa Biraghi rappresenta un tassello importante nel patrimonio storico di Lazzate. La sua riqualificazione è attesa da tempo. L'edificio, situato in una posizione centrale, era caduto in disuso. I problemi economici della precedente gestione avevano bloccato ogni intervento. L'asta giudiziaria ha aperto la strada a un nuovo capitolo. La nuova proprietà dimostra un forte interesse nel recupero. Il piano originario, seppur modificato, viene ripreso.

La collaborazione tra pubblico e privato è evidente. Le modifiche concordate con l'amministrazione comunale. L'impegno del costruttore per migliorare l'arredo urbano. L'estensione della pavimentazione in porfido. La sostituzione dei corpi illuminanti. Sono tutti elementi che mirano a valorizzare l'area circostante. L'asfaltatura di un tratto di strada sterrata migliorerà l'accessibilità. L'intervento non si limita alla sola villa. Coinvolge anche l'area urbana circostante.

L'aumento di altezza della soletta, seppur contenuto, risponde a esigenze tecniche moderne. L'integrazione di impianti tecnologici avanzati. L'installazione di pannelli fotovoltaici. Dimostra un'attenzione alla sostenibilità. La modifica all'inclinazione della falda è un accorgimento ingegneristico. Permette di mantenere l'armonia estetica dell'edificio. L'intervento complessivo mira a coniugare il rispetto per la storia. Con le esigenze di funzionalità e modernità.

Implicazioni per il Comune di Lazzate

L'acquisizione di una sede distaccata del municipio è strategica. Permetterà di decentrare alcuni servizi. Avvicinandoli ai cittadini. Il diritto di prelazione del Comune sull'ufficio al piano terra rafforza questa visione. Garantisce flessibilità futura. Potrebbe essere utilizzata per ampliare i servizi offerti. O per ospitare nuove funzioni amministrative. La decisione riflette una pianificazione attenta. Per rispondere alle esigenze di una comunità in crescita.

La riqualificazione di Villa Biraghi non è solo un intervento edilizio. È un progetto di rivitalizzazione urbana. Porta a nuova vita un edificio simbolo. Migliora la qualità degli spazi pubblici. Crea nuove opportunità residenziali e commerciali. L'approvazione in Consiglio Comunale con un ampio consenso. Dimostra la condivisione degli obiettivi. Sia da parte della maggioranza che di gruppi di opposizione. L'astensione di Fratelli d'Italia potrebbe indicare sfumature di dibattito. Ma il risultato finale è un passo avanti concreto.

L'articolo originale menziona anche altri progetti di riqualificazione in zona. Come l'ex Ceruti e l'ex Gianazza. Questo indica una tendenza generale. Un'attenzione crescente al recupero di aree dismesse. Per rigenerare il tessuto urbano. La storia di Villa Biraghi, da edificio in difficoltà ad opportunità di sviluppo. È un esempio positivo. La collaborazione tra amministrazione e privati è fondamentale. Per affrontare sfide complesse. E per realizzare progetti ambiziosi.