Gorizia punta a recuperare oltre 2.000 unità abitative sfitte o da ristrutturare. L'obiettivo è rispondere alla crescente domanda immobiliare e valorizzare il patrimonio esistente, anche in vista di nuovi insediamenti industriali.
Mercato immobiliare in crescita a Gorizia
La città di Gorizia attrae residenti grazie a spazi verdi e servizi di qualità. L'eredità di GO! 2025 ha aumentato l'interesse per le abitazioni. La domanda immobiliare è cresciuta, anche da oltre confine.
Nel corso del 2025, le compravendite di immobili sono aumentate del 7%. Tuttavia, l'offerta disponibile sul mercato risulta insufficiente. Il settore degli affitti è ancora più critico.
Questa situazione deriva dalla presenza di un vasto patrimonio edilizio datato. Si stima che oltre 2.000 appartamenti e interi stabili necessitino di interventi di ristrutturazione. Tali lavori risultano onerosi rispetto alla potenziale redditività futura.
Strategie per il recupero edilizio
Diventa quindi fondamentale individuare strumenti efficaci per recuperare e immettere nuovamente sul mercato un numero significativo di potenziali abitazioni. Questo piano si inserisce anche nella prospettiva di futuri insediamenti industriali.
Tra questi, spicca la prevista realizzazione di una fabbrica di velivoli antincendio all'avanguardia presso l'aeroporto. Questo progetto richiederà l'assunzione di oltre mille professionisti altamente qualificati.
Per affrontare queste sfide, il Comune di Gorizia ha promosso un primo incontro. Hanno partecipato gli assessori Patrizia Artico (GO! 2025) e Silvana Romano (tensione abitativa). Erano presenti anche i rappresentanti delle principali agenzie immobiliari locali.
L'obiettivo dell'incontro era analizzare le criticità e i punti di forza del mercato immobiliare cittadino. Si è cercato di definire strategie concrete per valorizzare ulteriormente il potenziale residenziale della città.
Incrementare l'offerta abitativa
Dall'incontro è emersa chiaramente la necessità di aumentare sia la quantità che la qualità dell'offerta abitativa. Si è posta particolare enfasi sulla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente.
Sono stati programmati altri due incontri sul medesimo argomento. Sarà inoltre avviato un confronto con l'assessore all'urbanistica, Cristina Amirante. Questo per coordinare al meglio le future azioni.
Gli assessori Artico e Romano hanno definito l'incontro «molto importante». Hanno sottolineato il confronto aperto su una tematica cruciale per lo sviluppo di Gorizia. «Questo percorso sarà determinante», hanno affermato, «per individuare azioni condivise».
L'intento è riportare sul mercato una parte consistente di immobili attualmente inutilizzati. Parallelamente, si punta a promuovere efficacemente il territorio. La città sta dimostrando una notevole attrattività, come evidenziato anche dal dinamismo del mercato immobiliare.