L'ex ristorante "I Gessi" a Cesena ha ricevuto un'offerta d'acquisto di oltre 500 mila euro. L'immobile, precedentemente al centro di una disputa legale, diventerà un'abitazione privata dopo lavori di ristrutturazione.
Vendita immobile ex ristorante "I Gessi"
Un potenziale acquirente ha presentato un'offerta concreta. L'immobile, noto come "I Gessi", potrebbe finalmente trovare un nuovo proprietario. Questo segna un punto di svolta dopo anni di incertezze. L'edificio si trova in via del Monte 1534.
L'operazione di vendita è stata inserita nel Piano delle alienazioni comunali. L'offerta supera la considerevole cifra di 500 mila euro. Il futuro dell'immobile non prevede un ritorno come locale pubblico. Sarà trasformato in un'ampia residenza privata.
La nuova proprietà sarà immersa nel verde delle colline cesenati. Saranno necessari importanti lavori di ristrutturazione. Si prevede che tali interventi supereranno il costo d'acquisto. Questo indica un investimento significativo da parte dell'acquirente.
Trattativa privata dopo aste deserte
Negli scorsi mesi, due aste pubbliche non hanno avuto successo. Le precedenti procedure di vendita, tenutesi ad agosto e a febbraio, non hanno portato a un'aggiudicazione. L'immobile è di proprietà del Comune di Cesena.
L'offerta attuale ammonta a 509.840 euro. Questa cifra corrisponde alla base d'asta degli ultimi tentativi. Nel 2023, la richiesta iniziale era stata di 640 mila euro.
Il Comune ha preso atto della proposta. È stata versata una cauzione di circa 25 mila euro. Palazzo Albornoz ha avviato la procedura per la trattativa privata. Questo è previsto dal Codice del patrimonio in assenza di esito positivo delle aste.
Verifiche e aggiudicazione definitiva
Il Settore Patrimonio del Comune ha formalizzato l'intenzione di acquisto. È stata avviata una serie di verifiche preliminari. Queste servono ad accertare i requisiti del proponente. Si controlla anche l'assenza di impedimenti a contrarre con la pubblica amministrazione.
Solo al termine di questa fase, se non emergeranno ostacoli, si procederà. Verrà emessa una determina di aggiudicazione definitiva. Questo concluderà l'iter per la cessione dell'immobile.
La vicenda legale tra il Comune e gli ex gestori si era conclusa nel 2017. Il Comune dovette corrispondere un risarcimento di 1 milione e 160 mila euro. La vendita dell'immobile rappresenta ora la chiusura di quel capitolo.