Ater Verona ha completato un ambizioso piano di riqualificazione quinquennale, interessando quasi la metà del proprio patrimonio abitativo. L'investimento totale ha superato i 140 milioni di euro, migliorando significativamente la qualità delle abitazioni pubbliche.
Riqualificazione edilizia pubblica a Verona
L'Azienda Territoriale per l'Edilizia Residenziale di Verona ha presentato un bilancio positivo. I lavori di riqualificazione hanno riguardato quasi la metà del patrimonio. Questo significa che 2.497 alloggi sono stati oggetto di interventi.
L'impegno finanziario complessivo ha raggiunto la cifra di circa 140 milioni di euro. Questi interventi si sono concentrati nel periodo compreso tra il 2021 e il 2026. L'obiettivo era migliorare la vivibilità degli alloggi pubblici.
Investimenti e finanziamenti per l'edilizia
Il piano di riqualificazione è iniziato a metà 2021. La nuova gestione ha dato impulso a una serie di progetti sul territorio. I primi interventi sono stati realizzati nei comuni di San Martino Buon Albergo, Legnago e Cerea. Qui sono stati investiti circa 3,4 milioni di euro.
Questi fondi hanno permesso di riqualificare 28 alloggi distribuiti in tre edifici. Nello stesso anno, Ater Verona ha ottenuto finanziamenti significativi. Oltre 11 milioni di euro sono arrivati dal fondo complementare al Pnrr. Il fondo si intitola “Sicuro, Verde e Sociale”.
Queste risorse hanno finanziato interventi di efficientamento energetico e miglioramento sismico. Sono stati interessati 116 alloggi. Gli interventi sono stati effettuati in diverse località: Bardolino, Dolcé, Pescantina, Valeggio sul Mincio, Caldiero, Monteforte d’Alpone e nuovamente San Martino Buon Albergo.
Superbonus e Pnrr per le abitazioni
Un ruolo cruciale è stato svolto dal “Superbonus 110%”. Questo incentivo ha permesso di impegnare oltre 110 milioni di euro. Gli interventi hanno riguardato 1.365 alloggi. Questi si trovano in 83 complessi residenziali.
Le aree interessate sono state Verona e la sua provincia. I lavori hanno migliorato le classi energetiche degli edifici. È stato anche potenziato l'adeguamento sismico. Il comfort abitativo è aumentato, riducendo i costi per le famiglie.
Nell'ambito del Piano nazionale di ripresa e resilienza (Pnrr), è stato realizzato un progetto per lo student housing. L'intervento si trova in via Merano, a Verona. L'inaugurazione è prevista a breve. Il costo totale è di circa 3 milioni di euro. Oltre 1 milione proviene da fondi Pnrr.
Lo stabile ristrutturato offre 19 alloggi e 52 posti letto per studenti universitari. A Verona, Ater ha anche completato la riqualificazione di due complessi in via Tartaro e via Benedetti. Questi comprendono sei fabbricati, inclusi spazi comuni ed esterni. L'investimento ha superato i 2,3 milioni di euro.
Recupero alloggi sfitti e piani futuri
Parallelamente, è proseguita l'attività di recupero degli alloggi rimasti sfitti. Nel quinquennio sono stati riqualificati 969 appartamenti. L'investimento per questi interventi è stato di 11,6 milioni di euro.
Il programma prevede ulteriori lavori tra il 2026 e il 2028. Saranno recuperati altri 436 alloggi. Questi interventi saranno finanziati con risorse proprie dell'ente. La pianificazione futura include nuovi cantieri a Mozzecane, San Martino Buon Albergo e Selva di Progno.
In queste località saranno riqualificati 36 alloggi in quattro edifici. L'investimento previsto supera i 3,5 milioni di euro. Si aggiungono interventi finanziati dalla misura “REPowerEU” del Pnrr. Questa misura destina oltre 46 milioni di euro all'efficientamento energetico. Saranno interessati 621 alloggi in 55 edifici tra Verona e provincia.
Ater Verona tra le più efficienti in Italia
Il presidente Matteo Mattuzzi ha commentato i risultati. Ha sottolineato l'importanza dei fatti rispetto alle parole. «È giusto evidenziare i grandi interventi e la grande sensibilità che abbiamo avuto», ha dichiarato Mattuzzi. Ha menzionato l'attenzione all'efficientamento energetico e alle fasce più deboli.
Il presidente ha evidenziato la portata dei risultati. «Riqualificare quasi la metà dell'intero patrimonio di Ater Verona», ha affermato, «dimostra quanto questa azienda è riuscita a fare». Ha aggiunto che nessun'altra Ater del Veneto ha ottenuto risultati simili. Ater Verona si posiziona tra le più efficienti a livello nazionale.
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