Capri si conferma l'isola italiana con i prezzi immobiliari più elevati, superando gli 8.800 euro al metro quadrato. Altre isole campane come Ischia e Procida seguono con valori significativamente inferiori.
Capri svetta come mercato immobiliare più costoso
L'isola di Capri detiene il primato per il costo delle abitazioni in Italia. Nel corso del 2026, i valori di vendita hanno raggiunto la cifra di 8.869 euro per ogni metro quadrato. Questo dato, sebbene rappresenti una lieve flessione dello 0,4% rispetto al 2021, conferma la sua posizione di mercato d'élite.
La classifica delle isole più esclusive vede al secondo posto Ponza, con quotazioni che si avvicinano ai 5.000 euro al metro quadrato. Seguono l'Isola d'Elba, che ha visto un aumento dei prezzi rispetto a cinque anni fa, attestandosi sui 3.600 euro medi al metro quadrato.
Analisi approfondita del mercato immobiliare insulare
Questi dati emergono da un'indagine condotta da Immobiliare.it Insights. La società di proptech, parte del gruppo Immobiliare.it, ha analizzato le principali isole italiane. L'obiettivo era fornire un quadro dettagliato dei prezzi delle case in vendita.
Lo studio ha messo in luce le dinamiche di mercato che caratterizzano queste località uniche. Le isole rappresentano spesso segmenti immobiliari con peculiarità proprie.
Altre isole campane e venete nella classifica
Proseguendo nella graduatoria, si notano altre due isole campane con valori molto vicini. Per acquistare una proprietà a Ischia, è necessario considerare una spesa media di 3.550 euro al metro quadrato. Procida si posiziona subito dietro, con un prezzo medio di 3.524 euro al metro quadrato.
Un calo più marcato si osserva spostandosi verso la laguna veneta. A Burano, infatti, i prezzi delle abitazioni superano di poco i 2.300 euro al metro quadrato. Questa località, nota per la sua bellezza, presenta costi inferiori rispetto alle isole del Tirreno.
Domande frequenti sul mercato immobiliare insulare
Quali sono le isole più costose d'Italia per l'acquisto di una casa?
Capri è l'isola italiana con il mattone più caro, con prezzi medi che superano gli 8.800 euro al metro quadrato. Seguono Ponza e l'Isola d'Elba.
Quanto costa una casa a Ischia e Procida?
A Ischia il costo medio per un immobile è di circa 3.550 euro al metro quadrato. Procida si attesta su valori leggermente inferiori, intorno ai 3.524 euro al metro quadrato.