Sudfondi trasferisce al Comune di Bari porzioni dei terreni di ex Punta Perotti. L'accordo chiude un contenzioso ventennale e favorisce la realizzazione del parco Costasud.
Accordo per i terreni di Punta Perotti
È stato siglato un accordo preliminare. Sudfondi cederà al Comune di Bari alcuni terreni. Questi suoli appartenevano all'ex complesso immobiliare Punta Perotti. Il complesso fu demolito nel 2006. Era stato dichiarato abusivo.
L'intesa pone fine a un contenzioso. Durava da circa vent'anni. Riguardava la proprietà e l'uso dei terreni. La disputa vedeva contrapposte Sudfondi e l'amministrazione comunale. L'accordo è stato firmato di recente. Fa parte del progetto Costasud.
Costasud è un grande parco costiero. Beneficia di finanziamenti dal Pnrr. La sua realizzazione è ora più vicina. L'accordo rappresenta un passo importante. Segna una svolta nella complessa vicenda.
La storia di Punta Perotti e l'intesa
La vicenda di Punta Perotti ha avuto sviluppi significativi. Nel 2012, la Corte europea dei diritti dell'uomo si pronunciò. Condannò lo Stato italiano. Dovette risarcire i costruttori. La confisca dei suoli fu ritenuta illegittima. Questo evento ha segnato una svolta.
Sui terreni dove sorgevano gli edifici abbattuti. Ora di proprietà privata, è stata creata un'area verde. L'accordo prevede ora un passaggio formale. Una volta approvato il Piano urbanistico esecutivo (Pue) di Costasud. Il Comune diventerà proprietario dei suoli.
Successivamente, il Comune trasferirà a Sudfondi. Verranno conferiti diritti edificatori. Questi diritti corrisponderanno all'estensione delle aree cedute. Saranno commisurati alle norme del Pue Costasud. L'intesa mira a una soluzione condivisa.
Compensazioni e futuro del lungomare
L'attribuzione dei diritti edificatori avverrà nel quartiere Japigia. Quest'area si trova oltre la ferrovia. Questa compensazione servirà a coprire l'indennità di esproprio. L'indennità è dovuta a Sudfondi. Riguarda l'acquisizione dei suoli del Lotto 1. Questo lotto comprende la spiaggia 'Pane e pomodoro'.
L'obiettivo è la realizzazione del parco costiero. Sudfondi era assistita dall'avvocato Giuseppe Macchione. I liquidatori giudiziali erano Flora Caputi e Vito Lisi. L'avvocato Macchione ha commentato l'accordo. Ha definito l'intesa una «conclusione condivisa tra pubblico e privato».
Ha sottolineato come questo chiuda una disputa. Durata circa vent'anni. Ha visto contrapposti il Comune e Sudfondi. La società è attualmente in liquidazione. L'accordo apre una nuova fase. Per la riqualificazione del lungomare barese.
Domande e Risposte
Cosa sono i diritti edificatori? I diritti edificatori rappresentano la facoltà di costruire su un determinato terreno. Possono essere trasferiti o ceduti, permettendo di sviluppare progetti edilizi in aree diverse da quelle originarie.
Qual è l'importanza del progetto Costasud? Il progetto Costasud mira a creare un grande parco costiero. Ha l'obiettivo di riqualificare il lungomare di Bari. È finanziato con fondi del Pnrr, il Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza.